Mietberatung: Ben Buscher
Mobil: 0171 - 77 82 442 Telefon: 02195 - 929 81 06
Herzlich Willkommen bei
Wohnen mit Service & Herz
Wir laden Sie herzlich zu einem digitalen Rundgang durch unser Haus in der Muskatorstraße in Radevormwald ein.
Scrollen Sie einfach weiter nach unten und lernen Sie unser Wohnangebot Schritt für Schritt kennen. Alternativ können Sie über die Menüleiste am oberen Seitenrand auch direkt zu den einzelnen Themenbereichen springen. Auf dieser Seite finden Sie alle wichtigen Informationen zu den Wohnungen, zur Lage und Ausstattung der Wohnanlage sowie zu den Serviceleistungen der Diakonie. Außerdem erhalten Sie einen Einblick in unser Haus und die Umgebung, können sich Fotos ansehen und erfahren, an wen Sie sich bei Fragen wenden können.
Unsere Kontaktdaten finden Sie direkt im nächsten Abschnitt. Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Entdecken – und vielleicht dürfen wir Sie schon bald persönlich bei uns begrüßen.
„Wohnen mit Service & Herz“ ist eine vollständig barrierefreie, betreute Wohnanlage in ruhiger und zugleich stadtnaher Lage in Radevormwald. Sowohl die Wohnungen als auch die Gemeinschaftsbereiche sind barrierefrei gestaltet und ermöglichen ein komfortables und selbstbestimmtes Leben im Alter. Das Wohnangebot richtet sich an Seniorinnen und Senioren, die ihre Eigenständigkeit möglichst lange bewahren und dennoch auf verlässliche Unterstützung zurückgreifen möchten. Diese wird durch das Serviceangebot der Diakonie ergänzt. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Gemeinschaft im Haus. Begegnungen, gemeinsame Aktivitäten und gegenseitige Unterstützung schaffen ein vertrautes und lebendiges Miteinander. Gleichzeitig bleibt die Privatsphäre in der eigenen Wohnung jederzeit gewahrt.
Ihr persönlicher Ansprechpartner für Vermietung, Wohnungsangebote und alle weiteren Fragen:
Ben Buscher
Immobilienmanagement
Mobil: 0171 - 77 82 442
Wohnanlage: 02195 - 92 80
Büro: 02195 - 929 81 06
Alles Wichtige in der Nähe
Rund um unser Wohnobjekt finden Sie viele wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens. Auf der Karte ist die Wohnanlage in der Muskatorstraße 2–6 mit der Nummer 1 gekennzeichnet. Die weiteren Markierungen von 2 bis 26 zeigen Ihnen unter anderem Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Anlaufstellen in der näheren Umgebung.
Welche Einrichtung sich hinter der jeweiligen Zahl verbirgt, können Sie der Übersicht unterhalb der Karte entnehmen. So erhalten Sie schnell einen guten Überblick über die Lage und die kurzen Wege rund um Ihr neues Zuhause.
1. “Wohnen mit Service und Herz”
2. Supermarkt Lidl
3. Bäckerei / Supermarkt Rewe
4. Drogeriemarkt dm
5.Geldinstitut Volksbank
6.ÖPNV / Busbahnhof
7. Geldinstitut Volksbank
8.Bürgerhaus Radevormwald
9. Arztpraxis
10. Apotheke
11. Café
12. Apotheke
13. Café
14. Kirche
15. Gasthaus
16. Geldinstitut Commerzbank
17. Drogeriemarkt Rossmann
18. Diakoniestation Radevormwald
19. Hallenbad life-ness
20. Kino Corso
21. Rathaus
22. Kirche
23. Geldinstitut Sparkasse
24. Arztpraxis
25. Kirche
26. Sana Krankenhaus Radevormwald und Senioreheim Johanniter-Haus
Elegantes Ambiente - Sicherheit und Komfort
Im Folgenden sind einige Vorteile der Wohnanlage sowie unseres Wohnungsservices übersichtlich zusammengefasst. Dabei stehen insbesondere Sicherheit, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld im Mittelpunkt.
Eingangsbereich
Unser Gebäude erreichen Sie über den Haupteingang. Der großzügige und einladend gestaltete Eingangsbereich vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause. Dort befindet sich auch unsere Rezeption, die werktags von 8 bis 16 Uhr durch unsere Hausdamen besetzt ist. Zusätzlich sind die Briefkästen unserer Bewohner sicher und geschützt im Innenbereich untergebracht.
Gemeinschaftsraum
Unser Objekt verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsraum, in dem unsere wöch-entlich angebotenen Aktivitäten sowie be-sondere Veranstaltungen wie das Sommer-fest, die Weihnachtsfeier und viele weitere Events stattfinden. Darüber hinaus können unsere Bewohner den Raum kostenlos für private Geburtstagsfeiern uvm. buchen. Er bietet Platz für bis zu 40 Personen.
Gemeinschaftsküche
Direkt neben dem Gemeinschaftsraum befindet sich unsere schön eingerichtete Gemeinschaftsküche. Sie wird für unsere Veranstaltungen genutzt, und bietet ausreichend Platz zur Vorbereitung von Speisen und Getränken. Auch bei privaten Geburtstagsfeiern kann die Küche mitgenutzt werden. Geschirr und Besteck stehen für bis zu 40 Personen zur Verfügung.
Notrufknopf
Auch im Notfall ist für Ihre Sicherheit bestens gesorgt: jede Wohnung verfügt über einen Johanniter-Hausnotruf. Sollte in der Wohnung etwas passieren oder Unter-stützung benötigt werden, kann der Knopf betätigt werden, sodass schnellstmöglich und jederzeit Hilfe organisiert wird. Unsere Aufzüge sind so geräumig, dass der Rettungsdienst bei Bedarf auch mit einer Rettungstrage bis direkt in Ihre Wohnung gelangen kann. So ist eine schnelle und sichere Versorgung gewährleistet.
Feuerwehrzufahrt
Vom Objekt aus besteht ein direkter Weg zum Lidl-Markt. Dieser Weg kann von der Feuerwehr als zusätzliche Zufahrt zum Wohnen mit Service & Herz genutzt werden und erhöht damit die Sicherheit sowie die Erreichbarkeit im Notfall.
Brandschutz
Ein weiterer Vorteil unseres Hauses ist die hohe Sicherheit im Bereich Brandschutz. Das Gebäude verfügt über eine Brand-meldeanlage mit direkter Aufschaltung zur Feuerwehr. Das bedeutet, dass bei Aus-lösung eines Rauchmelders automatisch die Feuerwehr alarmiert wird.
Zusätzlich ist das Haus mit Brandschutz-türen und weiteren Brandschutzmaßnahmen ausgestattet. Dadurch bietet das Gebäude ein sehr hohes Maß an Sicherheit.
Wohnungen
Unsere Wohnanlage bietet drei verschiedene Wohnungstypen. In ihrer Ausstattung und barrierefreien Gestaltung sind alle Wohnungen grundsätzlich gleichwertig. Unterschiede bestehen vor allem im Grundriss und in der Aufteilung der Räume: So verfügen einige Wohnungen beispiels-weise über einen überdachten oder besonders großzügigen Balkon, eine größere Küche oder ein geräumigeres Schlafzimmer.
Jede Wohnung ist vollständig barrierefrei und bietet einen eigenen Balkon oder eine eigene Terrasse sowie einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. So können Sie den Wohnungstyp wählen, der am besten zu Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
Wohnungsgrundriss Nr.305
Hier sehen Sie den Grundriss der Wohnung Nr. 305 im dritten Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 54 Quadratmetern.
Eine Besonderheit ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der sich direkt auf derselben Etage befindet. Dadurch ist es nicht erforderlich, für die Nutzung des Kellerraums in das Untergeschoss zu fahren.
Auch dieses Detail zeigt, dass sich die Wohnungen zwar in ihrer Grundstruktur ähneln jedoch in einzelnen Ausstattungsmerkmalen unterscheiden.
Wohnungsgrundriss Nr. 101
Hier sehen Sie den Grundriss der Wohnung Nr. 101 im ersten Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern.
Eine Besonderheit ist die offen gestaltete Küche, die nur in wenigen Wohnungen des Hauses vorhanden ist. Darüber hinaus verfügt das Badezimmer über ein Fenster.
Auch diese Merkmale zeigen, dass sich die Wohnungen zwar in ihrer Grundstruktur ähneln jedoch in einzelnen Details und Ausstattungs-merkmalen unterscheiden.
Wohnungsgrundriss Nr. 213
Hier sehen Sie den Grundriss der Wohnung Nr. 213 im zweiten Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 83,5 Quadratmetern gehört sie zu den größten Wohnungen des Hauses.
Eine besondere Eigenschaft ist das zusätzliche Zimmer, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer nutzen lässt. Dadurch bietet die Wohnung besonders vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Raum für unterschiedliche Lebenssituationen.
Auch dieses Merkmal zeigt, dass sich die Wohnungen zwar in ihrer Grundstruktur ähneln jedoch in einzelnen Details und hinsichtlich ihres Platzangebots unterscheiden.
Musterwohnung
Damit Sie sich schon vorab ein Bild von Ihrem möglichen neuen Zuhause machen können, zeigen wir Ihnen hier beispielhaft, wie Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer gestaltet sein könnten.
Auf den Bildern ist eine Wohnung mit einer Größe von ca. 64 m² zu sehen. Die dargestellten Räume vermitteln einen Eindruck von der wohnlichen Atmosphäre und den vielseitigen Gestaltungs-möglichkeiten.
Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Flur mit praktischem Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Auch ein privater Außenbereich gehört zu jeder Wohnung: Je nach Lage und Etage steht Ihnen ein eigener Balkon oder eine Terrasse zur Verfügung – ein schöner Ort, um die Aussicht zu genießen und sich rundum wohlzufühlen.
Serviceleistungen der Diakonie im Wohnen mit Service & Herz
Betreiber: Diakoniestation
Mit der Diakonie Radevormwald haben wir einen erfahrenen und verlässlichen Partner an unserer Seite, der den Service im „Wohnen mit Service & Herz“ übernimmt. Die Diakonie steht für gelebte Nächstenliebe, Menschlichkeit und die Unter-stützung von Menschen.
Diese Werte passen in beson-derer Weise zu unserem Wohn-konzept. Unser gemeinsames Ziel ist es, den Bewohnerinnen und Bewohnern ein möglichst langes, selbstbestimmtes und sicheres Leben in der eigenen Wohnung zu ermöglichen. Dabei bietet die Diakonie eine kompetente und vertrauensvolle Anlaufstelle, wenn Unter-stützung, Beratung oder ein per-sönlicher Ansprechpartner be-nötigt werden.
Die enge Zusammenarbeit schafft Sicherheit im Alltag und gibt sowohl den Bewohnerinnen und Bewohnern als auch ihren Angehörigen ein gutes Gefühl. Gleichzeitig bleibt die eigene Selbstständigkeit erhalten, denn Unterstützung wird dort ange-boten, wo sie gewünscht und benötigt wird.
Warum das Wohnen mit Service & Herz in Radevormwald?
Selbstbestimmt leben
„Wohnen mit Service und Herz“ schafft dafür die passenden Voraussetzungen: Sie leben in Ihrer eigenen Wohnung, genießen Ihre Privatsphäre und erhalten gleichzeitig genau die Unterstützung, die Sie benötigen und wünschen.
Barrierefrei wohnen
Das gesamte Gebäude, die Wohnungen und die Wege in die Radevormwalder Innenstadt sind barrierefrei gestaltet. Dadurch wird der Alltag erleichtert und die eigene Mobilität möglichst lange erhalten.
NRW weit erfüllen lediglich rund 2,4 Prozent der verfügbaren Wohnungen alle wesent-lichen Anforderungen an barrierefreies Wohnen.
Gemeinschaft
Bei uns wohnen Sie selbstständig, aber nicht allein. Im Haus erwartet Sie eine freundliche und lebendige Gemeinschaft, an der Sie jederzeit teilnehmen können – aber selbst-verständlich nicht müssen.
Gut versorgt in Radevormwald
Radevormwald bietet hervorragende Vor-aussetzungen für ein angenehmes und selbstbestimmtes Leben. Der aktuelle Gemeindecheck des Instituts der deutschen Wirtschaft untersucht die Versorgung der deutschen Städte und Gemeinden anhand von 17 Kriterien aus den Bereichen Gesundheit, Bildung, Mobilität, digitale Infrastruktur und Freizeit.
In diesem Vergleich erreicht Radevormwald Platz 103 unter den 396 Städten und Gemeinden Nordrhein-Westfalens.
Attraktive Alternative
Die barrierefreie Wohnumgebung und die verfügbaren Unterstützungsangebote kön-nen dazu beitragen, die eigene Selbst-ständigkeit länger zu erhalten und einen Umzug in eine stationäre Pflegeeinrichtung möglicherweise hinauszuzögern.
Welche Wohn- oder Pflegeform geeignet ist, hängt selbstverständlich immer von der persönlichen Lebens- und Gesundheits-situation ab.
Ein Zuhause für heute und morgen
„Wohnen mit Service & Herz“ verbindet die Freiheit einer eigenen Wohnung mit Sicherheit, Barrierefreiheit und einer Gemeinschaft, die füreinander da ist.
Sie entscheiden selbst, wie Sie Ihren Alltag gestalten, welche Angebote Sie nutzen und wie viel Gemeinschaft Sie sich wünschen. So entsteht ein Zuhause, in dem Sie sich sicher und wohlfühlen und Ihre Selbstständigkeit möglichst lange bewahren können.
Unser Team
Hinter „Wohnen mit Service & Herz“ steht ein engagiertes Team, das sich mit viel Einsatz darum kümmert, dass sich unsere Bewohnerinnen und Bewohner rundum wohl und gut aufgehoben fühlen.
Zu unserem Team gehören die Mitarbeitenden in unserem Büro, die Hausdamen der Diakonie, zwei Hausmeister sowie zwei Reinigungskräfte. Gemeinsam sorgen wir dafür, dass im Alltag alles zuverlässig funktioniert, die Wohnanlage gepflegt bleibt und bei Fragen oder Anliegen immer ein Ansprechpartner zur Verfügung steht.
Dabei steht für uns stets der Mensch im Mittelpunkt. Mit Aufmerksamkeit, Verlässlichkeit und einem offenen Ohr möchten wir dazu beitragen, dass unsere Bewohnerinnen und Bewohner sicher, selbstbestimmt und mit einem guten Gefühl bei uns leben können.
Büro
Unser Büroteam ist Ihre erste Anlaufstelle für alle Fragen rund um die Vermietung. Von der Aufnahme Ihrer Kontaktdaten über die Vereinbarung und Durchführung von Besich-tigungsterminen bis hin zur Vorbereitung und Abwicklung des Mietvertrags begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Vermietungsprozess.
Dabei stehen wir Ihnen jederzeit gerne für Fragen zur Verfügung und sorgen dafür, dass der Weg in Ihr neues Zuhause so angenehm und unkompliziert wie möglich verläuft.
Hausdamen
Die Hausdamen der Diakonie sind von Montag bis Freitag jeweils von 8 bis 16 Uhr an der Rezeption im Haus für unsere Bewohnerinnen und Bewohner erreichbar.
Sie haben ein offenes Ohr für Fragen und Anliegen und können bei vielen alltäglichen Themen weiterhelfen. Durch ihre regelmäßige Präsenz bieten sie Sicherheit, Orien-tierung und eine persönliche Anlaufstelle direkt vor Ort. Dabei steht stets im Mittel-punkt, die Selbstständigkeit der Bewohnerinnen und Bewohner zu unterstützen und ihnen bei Bedarf verlässlich zur Seite zu stehen.
Hausmeister
Unsere beiden Hausmeister sind von Montag bis Freitag in den Vormittagsstunden im Haus tätig. Sie kümmern sich um zahlreiche Aufgaben innerhalb und außerhalb des Gebäudes.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Pflege unserer Grünanlagen sowie darauf, dass die technischen Ein-richtungen und alle Bereiche des Hauses zuverlässig funk-tionieren. Auch bei kleineren Problemen sind sie kompetente Ansprechpartner und tragen mit ihrer Arbeit maßgeblich dazu bei, dass die Wohnanlage gepflegt, sicher und einladend bleibt.
Reinigungskräfte
Unsere beiden Reinigungskräfte sorgen einmal wöchentlich dafür, dass die gemein-schaftlich genutzten Bereiche des Hauses gründlich gereinigt werden. Dazu gehören unter anderem die Flure, Treppen-häuser, Aufzüge, der Eingangs-bereich und weitere Gemein-schaftsflächen.
Mit ihrer zuverlässigen Arbeit tragen unsere Reinigungskräfte dazu bei, dass das Haus stets sauber, gepflegt und einladend ist.
Besondere Extras für Ihren Komfort
Für die Gäste unserer Mieter steht eine komfortable Gästewohnung zur Verfügung. Gerade wenn Angehörige oder Freunde von weiter her anreisen, bietet sie eine praktische Übernachtungsmöglichkeit direkt in der Wohnanlage. Die Gästewohnung verfügt über ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Auch neue Bewohner können dieses Angebot nutzen. In den ersten Tagen nach dem Umzug besteht so die Möglichkeit, zunächst in der Gästewohnung zu übernachten, während die eigene Wohnung in Ruhe eingerichtet wird. Dadurch bleibt genügend Zeit, im neuen Zuhause anzukommen und den Einzug entspannt zu gestalten.
Zwischen der Wohnanlage und dem nahe gelegenen Supermarkt befindet sich eine gepflegte Grünanlage. Sie lädt zu einem kleinen Spaziergang an der frischen Luft ein und verbindet das Haus gleichzeitig auf kurzem Weg direkt mit dem Supermarkt vor der Tür. So lassen sich Einkäufe bequem erledigen, ohne auf eine angenehme Umgebung verzichten zu müssen.
Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich helle Wintergärten, die zum Verweilen und zu Begegnungen einladen. Hier können sich die Bewohner auch außerhalb der eigenen Wohnung und des Gemeinschaftsraums treffen und miteinander ins Gespräch kommen.
Unsere Geschichte
1. Abriss und Vorbereitung der Wohnanlage
Im Jahr 2000 wurde die ehemalige Schreinerei abgerissen. Damit begann die Vorbereitung für den Neubau der Wohnanlage an der Muskatorstr. 2-6. Der Abriss markierte den Übergang von der früheren gewerblichen Nutzung hin zu einem modernen Wohnkonzept.
2. Bau der ersten Etage
Der Bau der Wohnanlage erfolgte in drei Abschnitten: dem linken, dem mittleren und dem rechten Gebäudeflügel. Auf dem Foto ist der Bau bereits deutlich fortgeschritten. Der mittlere und der rechte Gebäudeflügel nehmen schon erkennbar Gestalt an, während der linke Gebäudeteil zu diesem Zeitpunkt noch kaum vorhanden ist.
3. Die Wohnanlage nimmt Gestalt an
Auf dem Foto ist die Fertigstellung des rechten Gebäudeflügels zu sehen. Die Gesamtstruktur des Gebäudes ist inzwischen bereits sehr gut zu erkennen und vermittelt einen ersten Eindruck des späteren Erscheinungsbildes.
4. Fertigstellung
Auf dem letzten Bild ist die fertiggestellte Wohnanlage aus Richtung der Kaiserstraße zu sehen. Im Vordergrund befindet sich der rechte Gebäudeflügel. Die Bauarbeiten wurden im Jahr 2003 abgeschlossen. Im Oktober 2003 zogen schließlich die ersten Bewohnerinnen und Bewohner in ihr neues Zuhause an der Muskatorstr. 2-6 ein.
Kontakt aufnehmen
Telefon: 02195 - 929 81 06 oder 0171 - 77 82 442
E-Mail: info@wohnen-mit-service-und-herz.de
Adresse: Muskatorstr.2-6, 42477 Radevormwald
Falls Sie Interesse an einer Besichtigung haben und das Wohnen mit Service & Herz näher kennenlernen möchten, schreiben Sie uns gerne eine Nachricht.
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Vielen Dank für Ihr Interesse. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – eine Besichtigung lohnt sich!